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房小评 中国房评报道 昨天

满目翠绿如诗画，秀美山川景宜人。

兴隆，一座群山环绕中的小城，一座森林覆盖率高达72%的小城，一座有着“九山半水半分田”之称的小城，近期频频登上头条热搜。

“中国深呼吸小城”、“康养旅游重地”、“后龙风水禁地”……这个历史悠久，自然资源丰富，却不轻易显山露水的小城，因一座连接都市生活的新城在此拔地而起，再次走到聚光灯下。

历史的兴隆

兴隆，东与唐山迁西、承德宽城两县交界，西与北京平谷、密云两区接壤，北与承德相邻，南隔长城与蓟县、遵化毗连，是京、津、唐、承四市的近邻。因一段长达254年的封禁历史，在新城开发之前知晓它的人不多。

时间回到1661年，当顺治确定清朝皇家陵寝所在地“清东陵”的位置后，为了确保陵寝的风水不被破坏，将清东陵以北的2500平方公里划为了“后龙”禁区。并下令将禁区内的百姓全部迁走，同时严禁一切砍伐和农耕活动，设立马兰镇总兵，长期驻扎兵丁，专门对广阔的“后龙”禁区进行看守。

长时间的封禁，使"后龙"区域成为人迹罕至的世外桃源。254年的封山让这里保存了最原始的状态，也使这里成为了“京东绿色宝库”。

“后龙风水”开禁后，北京、天津等地客商争先来此开设林木采植局及店铺，一时商贾云集，买卖兴隆，形成集镇。后龙禁区开禁百年的发展历程，让兴隆意识到生态建设的重要性。

改革开放后，兴隆在求发展的同时将“生态立县”作为发展战略，坚持在保护中开发建设，走“生态产业化、产业生态化”的绿色崛起之路，让优越的自然条件得以延续至今。

如今的兴隆

随着京沈高铁和北京“大七环”承平高速的开工建设，兴隆作为京津冀交界处的重要枢纽，交通优势日益凸显。

2020年全线通车的京沈高铁，将兴隆与北京中心城区的时间距离缩短至30分钟以内。而承平高速平谷至兴隆县段通车后，兴隆将正式融入“环京一小时生活圈”。

便捷的交通带来重大发展机遇。2017年，兴隆就成功引入18家战略投资，其中将累计实现GDP增量约400亿元的中冶·兴隆新城与中冶·长城十里春风镇两项目，尤为引人关注。

随着中冶置业的进入和兴隆新城的建设，如今的兴隆迎来了一次全新的变化。

作为新城建设和运营单位的中冶置业，秉承央企责任落实中央“一山一水”精神，改变过去城市发展的粗放式做法，规划先行，坚持人与自然和谐共生。以领先的城市开发运营经验规划建设中冶兴隆新城·红石郡。

针对兴隆环境及地貌特征，中冶置业会同清华大学、美国AECOM等机构和公司做过多轮调研和规划方案，同时邀请来自中国工程院、清华大学、水利部等多部门的数十位专家对中冶兴隆新城·红石郡的规划进行“会诊”和详细的环保评审，最终为兴隆新城的建设给出智慧解决方案。

中冶兴隆新城立足兴隆现实条件，定位为生态环保、低碳循环的山水生态休闲城市。以一系列生态节能技术实现绿色环保开发，打造宜居、宜养、宜业、宜游的新城样本。

在交通发达的平原区域构筑公共配套设施，最大程度提升城市能级。布局一心、一轴、两带、三谷的城市发展脉络，利用平原与山地接壤的浅山区域构筑居住板块，节约城市土地。

通过引入酒店、商业、教育、康养、全科医疗机构等业态，从运营上解决居住者日常所需，提升城市格局，加速新城核心聚集效应的形成。

这是一次城市能级的提升，一次人居生态建设的提升，一次经济发展水平的提升。中冶兴隆新城·红石郡不仅是在建城，更是在以多元化的产品与服务全面提升区域价值，实现宜居、宜养、宜业、宜游的新城美好生活。

未来的兴隆

拥有百年历史的兴隆曾因山川秀丽、林地茂密得名。在新时代，全力推进经济转型升级的兴隆，正在以高水平、国际标准的新城建设筑巢引凤。

在中冶置业看来，建设高品质的城市配套与生活配套对区域发展的提升尤为关键，破解地方招商引资的难题正在于此。而提升区域整体面貌，打造适合区域发展的路径，是这家责任央企的使命。

兴隆新城的建设带给兴隆本地的不仅是与自然和谐共生的人居环境，更是城市综合水平的提高和对城市发展的赋能。

中冶兴隆新城以高端旅游服务业作为战略支撑，打破以行政区划为标志的地域概念，规划康养中心、洲际假日酒店、购物中心、滨水风情商业街、体育公园、山地公园等高品质旅游配套，加快辐射全域旅游的服务配套建设，形成“环首都休闲养生微中心”。

通过建设城市政务厅、展览馆、图书馆、运动馆、九年一贯制教育学校等高品质人文、教育配套，为兴隆城市发展赋能。

旅游配套建设与城市配套建设好比兴隆区域发展的双翼，站位更高，前瞻更远的综合城市开发与运营商中冶置业为兴隆规划的腾飞路径，涵盖了城市人群对休闲游、度假游、康养居住等需求和区域经济中特色旅游、休闲游憩、医疗康养、度假养老、生态农业发展的多方诉求。

从三联韬奋书店·中冶书房、太平洋咖啡等商业配套快速入住可以看出，中冶置业的新城运营不是在做表面文章，而是从市场的真实需求出发，构建符合发展预期的业态空间。

产业兴城、运营兴城。中冶兴隆新城承担的不仅仅是改善当地人居的责任，还是构建北京东部休闲产业经济的创新尝试，更是要为环京旅游新城的发展构建城市模板。

面对京津冀协同发展的机遇，中冶置业以生态环境保护和发展产业经济的“双赢”规划，助力兴隆的崛起与腾飞，为兴隆的建设发展画上了浓墨重彩的一笔。