摘要：1月4日，兴隆相关平台发布信息称，考虑到资产处置前期准备工作尚需时间，管理人经报告沈阳市中级人民法院，将整体回现时间延缓三个月，这到底是怎么回事呢？延缓重整计划？1月4日，兴隆相关公众号发布《隆大家庭商业集团有限公司等九十二家企业实质合并重...
1月4日，兴隆相关平台发布信息称，考虑到资产处置前期准备工作尚需时间，管理人经报告沈阳市中级人民法院，将整体回现时间延缓三个月，这到底是怎么回事呢？
延缓重整计划？
1月4日，兴隆相关公众号发布《隆大家庭商业集团有限公司等九十二家企业实质合并重整案关于延缓重整计划回现时间的公告》，公告显示，2021年12月24日，沈阳市中级人民法院裁定批准《兴隆大家庭商业集团有限公司等九十二家企业合并重整计划（草案）》（以下简称“《重整计划》”）并终止兴隆大家庭商业集团有限公司等九十二家企业实质合并重整案（以下简称“本案”）重整程序，本案现已进入重整计划执行阶段。
关于各地区资产处置回现进度的安排为分三期处置资产回现，原则上应于2021年12月31日前、2022年6月30日前及2022年12月31日前完成。
《重整计划》表决期因疫情原因及债权人申请而延长至2021年12月16日，2021年12月24日获得沈阳市中级人民法院批准而生效，考虑到资产处置前期准备工作尚需时间，管理人经报告沈阳市中级人民法院，将整体回现时间延缓三个月，即原则上延至2022年3月31日、2022年9月30日、2023年3月31日。
公告发布后，兴隆的状态如何？尤其是沈阳的两大主力店状态又如何呢？日前，笔者再次实探了两大主力商场发现，虽然都是“兴隆”，但经营状态却是“冰火两重天”。
本是同根生，命运大不同？
日前，笔者分别实地探访了兴隆大奥莱、兴隆大家庭两大主力商场，实探发现，两家商场虽然同是“兴隆”但营业状态却大不相同。
地处奥体板块核心的兴隆大奥莱作为板块第一批营业的商场，目前的经营状态几乎可以用“火爆”来形容，无论二、三楼人流如何，但一楼的美食、超市区域的确人潮涌动，与周边的金地琥珀天地、奥体万达等商场相比，人气几乎“碾压”。
此外，作为“奥莱”标志，兴隆大奥莱的奢侈品街也同样“状态在线”，不仅入口处换上了虎年的迎春花门，而且商场内其他布置也充满了迎接虎年新春的祥和氛围。
而另一家位置更好的兴隆大家庭命运却截然相反。
此前笔者上午来探访兴隆大家庭就发现项目入口处“星光黯淡”，几乎看不出营业的氛围。这次笔者特意在晚上再次到访，发现虽然中街出口的大屏仍在播放着视频短片，但一楼仍显得十分萧条。
以往热闹非凡的化妆品区，如今仍在营业的商户寥寥无几，超市已经从原来的位置移到了“楼上”但也几乎可以用“门可罗雀”来形容了。此外，主出入口的宣传语仍然停留在“2021扭转乾坤”上，其他入口处只有LED屏滚动播出着“2022元旦快乐”显示着兴隆大家庭的时间流逝。
值得注意的是，虽然两家商场的经营状态冰火两重天，但是笔者在商场内并未发现任何停止营业或是其他相关公告，无论客流量如何，两家商场仍均处于营业状态。
兴隆或影响中街西进之路
此前有评论称，兴隆的故事，与其自身的经营理念有着很大关系，它的兴亡并不能直接反应沈阳商业地产的状态。但是，作为曾经的“巨无霸”，兴隆的动态，显然将影响中街、奥体两大商圈的发展格局。
一方面，中街前几年开始“东拓西进”进程，其中，东中街随着大悦城E馆的建设和南华中环广场的建设，已经逐步呈现了欣欣向荣的状态。但西中街的发展却始终不尽如人意。尤其是在久光停业之后，竟然开始出现萎缩之态，尽管皇城恒隆仍在苦苦支撑，但显然兴隆大家庭的萧条，还是影响了西中街的人气与发展进程。
而奥体商圈作为沈阳的新兴商圈，“小荷才露尖尖角”，如果核心商场出现变化，那么未来商圈格局将再次“地震”，这也将直接影响未来沈阳城市发展动向。
综合来看，过去十年间，虽然中街、太原街各自有了新的发展突破，但“双雄并立”的格局已经逐步被打破。尤其是随着万象汇、龙之梦、万达等新兴商业体的出现，已经彻底打破了中街、太原街两大商街垄断的态势。
这几年，长白、奥体、新市府等新兴商圈逐步形成，2022年，皇姑万象汇、龙湖天街、前海环球汇等商场也将陆续营业，这势必进一步改变城市商圈的格局，甚至改变城市居住圈层分布。未来，在这几个新兴商圈的强势发力下，沈阳宜居圈层显然将发生大的改变，这也将带动城市二手房市场重新“定价”。
